Πέντε επενδυτικές ευκαιρίες ακινήτων με προοπτική ανάπτυξης από την Altia
Η αξία ενός ακινήτου δεν καθορίζεται μόνο από το τι προσφέρει σήμερα, αλλά και από τις δυνατότητες που μπορεί να δημιουργήσει στο μέλλον. Η τοποθεσία, η πρόσβαση, τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και οι προοπτικές μιας περιοχής αποτελούν βασικά στοιχεία για όσους εξετάζουν την αγορά γης είτε για άμεση ανάπτυξη είτε ως μέρος μιας μακροπρόθεσμης επενδυτικής στρατηγικής. Μέσα από το ευρύ χαρτοφυλάκιό της, η Altia διαθέτει επιλογές που καλύπτουν διαφορετικά επενδυτικά προφίλ, από προνομιακά τεμάχια στο κέντρο της Λευκωσίας και εμπορική γη μέχρι μεγαλύτερες εκτάσεις με δυνατότητες γεωργικής ή ενεργειακής αξιοποίησης. Η ομάδα επαγγελματιών της Altia βρίσκεται παράλληλα δίπλα στους ενδιαφερόμενους, παρέχοντας πληροφόρηση και καθοδήγηση σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ακολουθούν πέντε ακίνητα με διαφορετικά χαρακτηριστικά, τα οποία ξεχωρίζουν για την τοποθεσία τους και τις προοπτικές αξιοποίησης που προσφέρουν. Προνομιακό τεμάχιο μικτής ανάπτυξης στους Αγίους Ομολογητές Σε ένα από τα πλέον κεντρικά σημεία της Λευκωσίας, επί της Λεωφόρου Γρίβα Διγενή, αυτό το τεμάχιο έκτασης 623 τ.μ. δημιουργεί ενδιαφέρουσες προοπτικές για οικιστική, γραφειακή ή μικτή ανάπτυξη. Διαθέτει επίπεδη, ορθογώνια επιφάνεια και πρόσοψη περίπου 23 μέτρων, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν τον σχεδιασμό μιας μελλοντικής ανάπτυξης. Βρίσκεται μόλις 75 μ. από τη συμβολή των λεωφόρων Γρίβα Διγενή και Προδρόμου και σε μικρή απόσταση από σημαντικά κυβερνητικά κτήρια, προσφέροντας υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Εμπορική επενδυτική ευκαιρία στη Λακατάμια Στην καρδιά της εμπορικής ζώνης της Λακατάμιας, δύο γειτονικά τεμάχια συνολικής έκτασης 827 τ.μ. προσφέρονται ως ενιαία ιδιοκτησία με πρόσοψη περίπου 18 μέτρων στη Λεωφόρο Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’. Το ακίνητο εμπίπτει στην εμπορική ζώνη Εβ4, με συντελεστή δόμησης 140% και δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι τέσσερις ορόφους. Προηγούμενη πολεοδομική άδεια για κατάστημα και δέκα διαμερίσματα καταδεικνύει τις δυνατότητες αξιοποίησης του χώρου, ενώ η γειτνίαση με εμπορικές και οικιστικές αναπτύξεις ενισχύει περαιτέρω το επενδυτικό του ενδιαφέρον. Τέσσερα συνεχόμενα τεμάχια σε κομβικό σημείο της Λευκωσίας Στους Αγίους Ομολογητές, τέσσερα γειτονικά τεμάχια συνολικής έκτασης 2.126 τ.μ. δημιουργούν μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας στο κέντρο της πρωτεύουσας. Η ιδιοκτησία διαθέτει περίπου 80 μέτρα πρόσοψης στη Λεωφόρο Γρίβα Διγενή και επιπλέον 30 μέτρα σε εγγεγραμμένη δημόσια οδό. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη ΕΖ-δ, με συντελεστή δόμησης 200% και δυνατότητα ανάπτυξης έως οκτώ ορόφων. Η εγγύτητα στο Υπουργείο Οικονομικών και σε σημαντικές επιχειρηματικές αναπτύξεις ενισχύει τη δυναμική της για εμπορική, γραφειακή ή μικτή αξιοποίηση. Μεγάλη έκταση με προοπτική ανάπτυξης φωτοβολταϊκών στην Πάνω Δευτερά Στην Πάνω Δευτερά διατίθεται έκταση 20.068 τ.μ. με επίπεδη επιφάνεια και πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου μονοπατιού, η οποία παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για πιθανή ανάπτυξη φωτοβολταϊκού πάρκου. Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Δ1 και, σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας, μπορεί να αξιοποιηθεί για έργο ανανεώσιμων πηγών ενέργειας υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις και εγκρίσεις. Η θέση του, περίπου 250 μέτρα από γραμμές μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας υψηλής πυκνότητας και 3 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας, ενισχύει το επενδυτικό του ενδιαφέρον. Δύο γειτονικά αγροτικά τεμάχια στην Πάνω Δευτερά Στην αγροτική περιφέρεια της Πάνω Δευτεράς, δύο συνεχόμενα τεμάχια προσφέρουν σημαντική έκταση για γεωργική χρήση ή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτουν πρόσβαση μέσω εγγεγραμμένου μονοπατιού και βρίσκονται περίπου 2 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας και τον αυτοκινητόδρομο Α9, καθώς και 6 χλμ. από τη Λακατάμια. Το μεγαλύτερο μέρος της ιδιοκτησίας εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, ενώ μικρό ποσοστό βρίσκεται στη ζώνη προστασίας Δ1. Τα τεμάχια επηρεάζονται από απαλλοτρίωση που σχετίζεται με την κατασκευή του Περιμετρικού Αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας και διαθέτουν ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας. Κάθε ακίνητο κρύβει διαφορετικές δυνατότητες και μπορεί να αποτελέσει τη βάση για το επόμενο επενδυτικό σας βήμα. Ανακαλύψτε περισσότερες επιλογές σε όλη την Κύπρο μέσα από το χαρτοφυλάκιο της Altia και βρείτε το ακίνητο που ταιριάζει καλύτερα στους στόχους, τις ανάγκες και τα μελλοντικά σας σχέδια στο www.altia.com.cy .