ΥΠΕΣ για στεγαστικό: Ποιοι μπορούν να χτίσουν πάνω από το πατρικό τους
Στις αλλαγές που έχουν γίνει στη διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών, στις καταγγελίες που τέθηκαν ενώπιον του Υπουργείου Εσωτερικών, αλλά και στα νέα στεγαστικά σχέδια αναφέρθηκε ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου, μιλώντας στην εκπομπή του ΣΙΓΜΑ «Πρωτοσέλιδο». Αναφερόμενος σε πρόσφατη καταγγελία για τουρκοκυπριακή περιουσία, ο κ. Ιωάννου ανέφερε ότι τέθηκε ενώπιον του Υπουργείου και η Διευθύντρια Τουρκοκυπριακών Περιουσιών προχώρησε άμεσα σε έρευνα. Όπως είπε, από την πρώτη ενημέρωση που έλαβε «δεν προκύπτει κάτι», ωστόσο αναμένει το τελικό αποτέλεσμα της διερεύνησης. Ο Υπουργός τόνισε ότι τα τελευταία 3,5 χρόνια έχει αλλάξει ριζικά ο τρόπος λειτουργίας στη διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών, κάνοντας λόγο για αδιαφάνεια και έλλειψη ισονομίας που υπήρχαν τα προηγούμενα 47 χρόνια. Όπως εξήγησε, με την αλλαγή της νομοθεσίας αφαιρέθηκε η διακριτική ευχέρεια από τον Υπουργό Εσωτερικών και πλέον η διάθεση των περιουσιών γίνεται με σαφή, αντικειμενικά και μετρήσιμα κριτήρια. Τον τελευταίο χρόνο έγιναν πέντε προκηρύξεις για συνολικά 350 κατοικίες. Οι αιτητές μοριοδοτούνται ανάλογα με την οικογενειακή και οικονομική τους κατάσταση, ενώ οι σχετικές διαδικασίες και τα αποτελέσματα δημοσιοποιούνται. Αντίστοιχη διαδικασία ακολουθείται για κλήρους και εμπορικά υποστατικά, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις εμπορικών ακινήτων πραγματοποιούνται και πλειοδοτικοί διαγωνισμοί. Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στους ελέγχους που πραγματοποιήθηκαν για πρώτη φορά στις συμβάσεις τουρκοκυπριακών περιουσιών. Όπως ανέφερε, ελέγχθηκαν 4.000 εμπορικές συμβάσεις και εντοπίστηκαν περίπου 500 παρατυπίες, ενώ περισσότερες από 200 περιπτώσεις οδηγήθηκαν ενώπιον Δικαστηρίου και ανακτήθηκαν περιουσίες. Έλεγχοι έγιναν επίσης σε περιουσίες που βρίσκονταν στους δήμους, ενώ πλέον βρίσκεται σε εξέλιξη ο έλεγχος και των κατοικιών. Ο κ. Ιωάννου ανέφερε ακόμη ότι μέσω των αλλαγών αυξήθηκαν και τα έσοδα του Κηδεμόνα Τουρκοκυπριακών Περιουσιών, φέρνοντας ως παράδειγμα συμβόλαιο για το οποίο καταβάλλονταν για χρόνια μόλις 30 ευρώ τον μήνα, ενώ σήμερα το ποσό ανέρχεται στις 6.500 ευρώ. Κέττηρος: «Άλματα» στον έλεγχο Στη συζήτηση παρενέβη ο Πρόεδρος της Επιτροπής Προσφύγων Νίκος Κέττηρος, ο οποίος ανέφερε ότι στον τομέα του ελέγχου «όχι βήματα, άλματα έχουν γίνει», σημειώνοντας ότι στήριξε την προσπάθεια παρά το γεγονός ότι προέρχεται από κόμμα της αντιπολίτευσης. Τόνισε, ωστόσο, ότι οι βουλευτές δεν μπορούν να σιωπούν όταν φτάνουν κοντά τους πληροφορίες ή καταγγελίες και οφείλουν να τις θέτουν ενώπιον των αρμόδιων υπηρεσιών για διερεύνηση. Νέα μέτρα για το στεγαστικό Αναφερόμενος στο στεγαστικό πρόβλημα, ο Υπουργός Εσωτερικών παραδέχθηκε ότι τα μέτρα που λαμβάνονται σήμερα χρειάζονται από 1 έως 3 χρόνια για να αποδώσουν, ενώ το πρόβλημα υπάρχει ήδη. Σύμφωνα με τον ίδιο, μέσω των πολεοδομικών κινήτρων έχουν υποβληθεί σχέδια για 4.100 επιπλέον οικιστικές μονάδες, από τις οποίες οι 1.140 είναι προσιτές. Παράλληλα, μέσω της ταχείας αδειοδότησης έχουν εκδοθεί μέχρι στιγμής περίπου 2.500 άδειες για σπίτια και σχεδόν 1.400 για πολυκατοικίες, που αντιστοιχούν σε περίπου 15.000 οικιστικές μονάδες. Όπως ανέφερε, οι άδειες αυτές εκδόθηκαν τουλάχιστον 1,5 με 2 χρόνια νωρίτερα σε σχέση με τις προηγούμενες διαδικασίες. Επιπλέον όροφος μέχρι 150 τ.μ. Ένα από τα νέα σχέδια αφορά τη δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου σε υφιστάμενη κατοικία, ακόμη και εάν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής δόμησης. Η δυνατότητα αφορά τις στεγαστικές ανάγκες της ίδιας οικογένειας, όπως παιδιών, εγγονιών ή γονέων, και επιτρέπει την ανέγερση επιπλέον χώρου μέχρι 150 τετραγωνικά μέτρα. Το μέτρο αφορά κατοικίες και όχι πολυκατοικίες, ενώ αναμένεται, σύμφωνα με τον Υπουργό, να έχει σημαντικό όφελος ιδιαίτερα στην ύπαιθρο, τις κοινότητες και τις περιαστικές περιοχές. Για να αποτραπεί η εμπορική εκμετάλλευση, ο επιπλέον όροφος δεν θα μπορεί να πωληθεί για 10 χρόνια, αν και θα μπορεί να μεταβιβαστεί σε παιδιά ή εγγόνια μέσω κληρονομιάς. Το σχέδιο θα βρίσκεται σε ισχύ μέχρι το τέλος του 2027. 570 κρατικά οικόπεδα στο 25% της αξίας Το δεύτερο σχέδιο αφορά την παραχώρηση 570 κρατικών οικοπέδων σε κοινότητες παγκύπρια, στο 25% της αγοραίας αξίας τους. Δικαιούχοι θα είναι ζευγάρια, μονογονεϊκές οικογένειες ή ζευγάρια με παιδιά, ενώ τουλάχιστον ένας από τους δύο θα πρέπει να είναι κάτω των 45 ετών. Θα εφαρμόζονται επίσης οικονομικά κριτήρια, με στόχο τη στήριξη οικονομικά ευάλωτων οικογενειών. Περίπου 25 κοινότητες διαθέτουν ήδη 570 έτοιμα, διαχωρισμένα οικόπεδα, τα οποία, σύμφωνα με τον Υπουργό, θα ανακοινωθούν την ερχόμενη Δευτέρα. Οι δικαιούχοι θα έχουν δύο μήνες για να υποβάλουν αίτηση. Η αξιολόγηση θα γίνεται με μοριοδότηση και προτεραιότητα θα έχουν οι αυτόχθονες κάτοικοι της κοινότητας, ακολούθως όσοι κατάγονται από αυτήν και επιθυμούν να επιστρέψουν και στη συνέχεια όσοι κατοικούν σε ακτίνα 15 χιλιομέτρων. Μεταξύ δικαιούχων της ίδιας κατηγορίας, προτεραιότητα θα δίνεται στις οικογένειες με περισσότερα παιδιά. Τίτλοι ιδιοκτησίας σε πρόσφυγες Για τους τίτλους ιδιοκτησίας προσφυγικών κατοικιών, ο κ. Ιωάννου ανέφερε ότι πρόκειται για μια χρονοβόρα διαδικασία, καθώς υπάρχουν χιλιάδες τίτλοι που δεν έχουν ακόμη εκδοθεί. Όπως είπε, σε μηνιαία βάση υποβάλλονται στο Υπουργικό Συμβούλιο πέραν των 100-120 τίτλων, ενώ η διαδικασία δυσκολεύεται σε αρκετές περιπτώσεις λόγω πολεοδομικών παραβάσεων. Για μικρότερες παραβάσεις, όπως επέκταση 2-3 μέτρων σε χώρο πρασίνου ή κατασκευή επιπλέον 10-20 τετραγωνικών μέτρων, έχει αποφασιστεί να μπορεί να εκδίδεται τίτλος ιδιοκτησίας με σχετική σημείωση για την παράβαση. Κίνητρα μέχρι 40.000 ευρώ για ανακαινίσεις Ο Υπουργός αναφέρθηκε και στο σχέδιο για ανακαίνιση κενών κατοικιών και επαναφορά τους στην αγορά ενοικίασης. Το σχέδιο προβλέπει χρηματοδότηση 20.000 ευρώ για μονάρι, 30.000 ευρώ για δυάρι και 40.000 ευρώ για τριάρι, υπό την προϋπόθεση ότι η κατοικία θα διατεθεί για προσιτό ενοίκιο για τέσσερα χρόνια. Ο κ. Ιωάννου παραδέχθηκε ότι το συγκεκριμένο σχέδιο δεν είχε μέχρι στιγμής την αναμενόμενη ανταπόκριση, γι' αυτό και διευρύνθηκε ώστε να καλύπτει περισσότερες περιοχές και αυξήθηκαν τα ποσά της χρηματοδότησης.